Als Beitrittskandidat zur EU muss Albanien die Umsetzung neuer Gesetze und Vorschriften sorgfältig prüfen. Während wir heute alle über die Energiekrise, den Klimawandel und die Umwelt sprechen, nimmt dies die Bedeutung dieser Themen in unser Interesse. Sogar ein kleines Land wie Albanien hat einige Schritte in Bezug auf die Energieeffizienz unternommen, aber diese ist noch nicht ausgereift und es muss noch viel getan werden.

Um die Ziele der di-europäischen Richtlinie zu verfolgen, die darauf abzielt, bis 2050 keine Auswirkungen auf das Klima zu haben, hat sich Albanien verpflichtet, alle aus der Richtlinie resultierenden Verpflichtungen umzusetzen. An dieser Stelle wird deutlich, dass Albanien im Sinne einer ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Entwicklung auf die Verbesserung der Strategien zur energetischen Sanierung der bestehenden Immobilien zurückgreifen muss. Da der Gebäudebestand an erster Stelle des Stromverbrauchs steht und somit ein wichtiger Sektor für die Wirtschaft des Landes ist, sind Maßnahmen zur energetischen Sanierung des Gebäudebestands von grundlegender Bedeutung und werden einen wesentlichen und bedeutenden Einfluss in diesem Prozess haben.

Albanien hat Fortschritte bei der Anpassung der Gesetzesänderungen zur Umsetzung der Richtlinie 2012/27/EU und bei der Verabschiedung von Durchführungsbestimmungen zur Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden gemacht. Fortschritte wurden auch bei der Durchführung von Energieaudits und der Erstellung der ersten Energieausweise für Gebäude erzielt.

Die Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) ist das wichtigste Rechtsinstrument zur Verbesserung der Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Eine der wichtigsten Anforderungen der EPBD ist die Einführung von Energieausweisen (EPCs) und die Einrichtung eines Systems für die Energiezertifizierung von Gebäuden. Die EPBD legt bestimmte allgemeine Anforderungen fest, die bei der Einführung des EPC-Systems befolgt werden müssen, aber den Mitgliedstaaten (MS) wird Flexibilität eingeräumt, um diese Anforderungen entsprechend ihrem nationalen Kontext anzupassen. Die westlichen Balkanländer (WB6) sind als Mitglieder der Energiegemeinschaft ebenfalls verpflichtet, die EPBD-Bestimmungen in ihr nationales Recht umzusetzen. Eine der Hauptschwierigkeiten bei der Umsetzung dieser komplexen und anspruchsvollen Aufgabe war das Fehlen eines modernen Softwaretools für die Berechnung der Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden als integraler Bestandteil des EPC-Systems.

Das Problem ist nicht nur die Software, sondern auch die Tatsache, dass Albanien noch nicht die Definition des nZEB (nearly zero energy building) in Übereinstimmung mit den europäischen Normen festgelegt hat. Das Ziel der Umsetzung des nZEB-Konzepts ist eine potenzielle Einsparung des Energieverbrauchs im Wohnungssektor, wenn die Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz des Gebäudebestands sehr begrenzt oder nicht vorhanden ist.

Ziel dieser Untersuchung ist es, die Energieprobleme zu identifizieren, mit denen der Wohnungssektor in Albanien konfrontiert ist, sowie die Bedeutung von Energieausweisen und die Rolle, die sie bei der Analyse und Messung der Energieeffizienz von Gebäuden spielen. Ein großer Teil dieser Forschung ist der Schlüssel zu umweltfreundlicheren Gebäuden und nahezu Null-Energie in Übereinstimmung mit den europäischen Vorschriften, als Teil einer Mitgliedschaft in der Energiegemeinschaft. Dabei stützt sich die weitere Analyse auf die neueste Software für Energieausweise (EPCSoftwareAlbania), die vom Fraunhofer Institut für Bauphysik mit Unterstützung der KfW Entwicklungsbank entwickelt wurde.